워털루대 연구진 “사모펀드·REIT 등이 임대료 인상 주도” 일반 임대인보다 훨씬 높은 월세 책정, 평균 $670 더 받아 저소득·유색인 밀집 지역서 더욱 가파르게 임대료 상승 “정부가 오히려 자금 지원… 주거정책 전면 재검토해야”
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